Local comercial en venta – Doble altura con mezanine

Excelente oportunidad de inversión en un local comercial de alto perfil, ideal para oficinas, consultorios, showroom o servicios especializados. Su diseño de doble altura y mezanine le otorgan mayor amplitud, presencia y versatilidad para diferentes tipos de negocio.

Cuenta con un área privada de 88 m² y un área construida aproximada de 130 m², incluyendo el mezanine, lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio.

Ubicado en estrato 5, en un sector de alta valorización y demanda comercial.

Actualmente genera renta con un canon de arrendamiento de $4.723.129, valor que incluye la administración, convirtiéndolo en una excelente opción para inversionistas.

Información financiera:

• Impuesto predial anual: $5.546.630

• Avalúo comercial: $723.569.220

• Avalúo predial: $466.095.000

Precio de venta: $700.000.000

Local con diseño moderno, alta proyección comercial y respaldo en su avalúo.